ACHETER OU INVESTIR DANS L’IMMOBILIER NEUF Programme immobilier neuf – à Villeurbanne 69100

Proche métro A République.

70 A ET 70 B RUE ANATOLE FRANCE – 69100 VILLEURBANNE

Acteur majeur et influent de l’agglomération, Villeurbanne cultive et entretien son identité. Cosmopolite, éclectique, vivante… la ville est multiple. Ses différents visages convergent vers la représentation commune d’une ville dynamique où il fait bon vivre, une ville

tournée vers l’avenir, véritable laboratoire d’expériences urbaines et sociétales qui promeut l’émergence d’un nouvel art de « vivre la ville » plus doux et plus vertueux.

LE MOT DE L'ARCHITECTE – Mathieu Silvy-Leligois

Le projet vient s‘implanter en coeur d’îlot, proche des commodités urbaines. Cet emplacement, à l’abri des nuisances, permettra la réalisation d’un immeuble en forme de « L » composé d’un niveau de sous-sol, d’un rez-de-chaussée, de 3 étages et d’un dernier niveau en attique. Son implantation en retrait des limites séparatives donnera lieu à un traitement paysager spécifique. L’accès en pavés enherbé aura un caractère de cour intérieure, de larges jardins privatifs offriront des prolongements extérieurs aux logements du rezde-chaussée. Une aire de jeux commune servira de lieu de convivialité et d’échange. Aux étages courants les balcons filants seront ponctués de celliers privatifs. Les orientations Est, Sud et Ouest seront privilégiées. On trouvera en attique, au dernier niveau, deux grands logements type maison sur le toit, sans vis-à-vis, qui s’organiseront autour de grandes terrasses. Enfin, les matériaux nobles utilisés comme le bois ou la charpente traditionnelle en guise de couronnement, rendront cet ensemble chaleureux.

EN QUELQUES MOTS : 

• Au coeur de l’emblématique quartier de Gratte-Ciel, à proximité immédiate des commerces, services et transports
• Une résidence au design contemporain, tournée plein Sud sur un coeur d’îlot paysager et aménagé
• Une nouvelle génération « Gratte-Ciel » où la nature s’invite en ville pour réconcilier quiétude et effervescence urbaine
• Du studio au 5 pièces, des appartements généreux et innovants, personnalisables et modulables, ouverts sur de grands espaces extérieurs
• Un mode de vie centré sur le vivre ensemble qui favorise les liens intergénérationnels

POUR LE BIEN ETRE

• Carrelage dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres;
• Volume sous charpente pour les attiques;
• Salle de bains carrelée et meublée : vasque avec miroir, baignoire ou douche;
• Jardin généreux et arborés;
• Cellier, pour un rangement optimisé.

Le programme immobilier neuf répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. Les appartements neufs comportent une isolation thermique renforcée. Programme immobilier neuf bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). La résidence est totalement close et sécurisée. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Prix stationnement inclus.