ACHETER OU INVESTIR DANS L’IMMOBILIER NEUF 

Programme immobilier neuf à Décines (69150) proche de la du Tram

A 10 km à l’est de la capitale rhodanienne, il est une charmante commune qui n’a rien perdu de son âme de village d’antan et a su maîtriser sa croissance sans sacrifier son environnement. Décines se flatte de la respiration d’un patrimoine naturel de qualité.

Le vert du Jardin des Droits de l’Homme, des prairies de la Berthaudière ou encore du Mamelon fait écho à l’azur de la rivière de la Rize. Mais c’est à cheval sur les communes de Décines et de Meyzieu que les résidents apprécient le plus beau des décors : Le Grand Parc Miribel Jonage avec le plan d’eau du Grand Large, intégré au grand projet métropolitain de l’Anneau Bleu.

Les quelques 26 400 Décinois trouvent sur le sol communal tous les attributs d’une vie quotidienne pratique et agréable : marché hebdomadaire, nombreux commerces de détail, établissements scolaires jusqu’au lycée, équipements sportifs, 200 associations, centre culturel Le Toboggan (médiathèque, salle de cinéma, salle de spectacle, expositions…).

Connectée à Lyon par le tramway T3, Décines tire également parti de la proximité de voies routières majeures ainsi que de l’aéroport international de Lyon-Saint-Exupéry et de sa gare TGV. Cette accessibilité séduit les actifs au même titre que les 18 000 acteurs économiques implantés sur son territoire à l’image de ceux de la zone industrielle de La Soie ou du Parc d’activités des Pivolles.

Votre nouvelle résidence se dédie aux futurs propriétaires en quête d’une belle adresse centrale, au pied de toutes les commodités ou encore du Parc Maurice Sauthier. A moins de 10 mn du canal de Jonage, du grand parc Miribel Jonage et du lac des Eaux Bleues, une belle qualité de vie prend sa source !

Appartements neufs à Décines (69150) proche de la du Tram du T1 au T4.

Sur l’avenue Jean Jaurès, s’élève, sur une hauteur modérée de 4 étages, une résidence d’esprit contemporain abritant 59 appartements et 2 commerces en rez-de chaussée. Offrant une impression générale de diversité, son architecture met à profit la mixité des matériaux. La façade centrale est revêtue d’un manteau métallique dialoguant avec les enduits clairs de tonalités contrastées des 2 volumes le jouxtant.

Le traitement différencié des espaces extérieurs des appartements et des ouvertures témoigne également de cette recherche de rythme dans la diversité : baies vitrées à 1 vantail et balcon bordé de vitrage opale pour l’un, ouvertures plus carrées avec des fenêtres à 2 vantaux et loggia avec garde- corps en métal perforé pour les 2 autres. Aménagés dans le retrait du bâtiment central, 2 jardins privatifs s’improvisent tel un espace de respiration bienvenu dans le quartier, agrémenté de lilas des Indes, de rosiers grimpants, de massifs de plantes vivaces et de graminées.

 Le cabinet d’architecture HTVS a travaillé avec soin les plans de chaque appartement du studio au 4 pièces a n de vous proposer un habitat aussi agréable que fonctionnel. Les ouvertures vitrées ont été dimensionnées à dessein pour convier les apports solaires et la clarté, tout en les apprivoisant avec l’aide de volets roulants électriques. Elles mettent en lumière des volumes à vivre sobres et contemporains, se prêtant à toutes vos envies de personnalisation. La plupart des appartements sont prolongés par des balcons, loggias ou jardins privatifs. Il vous sera agréable de prendre l’air depuis ces prolongements extérieurs étirant l’espace au-delà de votre intérieur

Le programme immobilier neuf répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. Les appartements neufs comportent une isolation thermique renforcée. Programme immobilier neuf bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). La résidence est totalement close et sécurisée. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Prix stationnement inclus.