ACHETER OU INVESTIR DANS L’IMMOBILIER NEUF

Programme immobilier neuf à Villeurbanne (69100) proche Gratte-Ciel.

A peine sortie du quartier de la Part-Dieu et du parc de la Tête d’Or, le coeur de Villeurbanne vous accueille. Connectée à l’hyper-centre de Lyon par le métro, le tramway et de nombreuses lignes de bus, la ville a pourtant su préserver son identité ou plutôt ses identités.

La vie étudiante de la Doua, le bouillonnement des Charpennes, la douceur de Flachet, la convivialité de Grand-Clément ou encore l’effervescence commerçante des Gratte-Ciel, chaque lieu se distingue par une couleur et une ambiance qui lui est propre.

S’il est un quartier emblématique de Villeurbanne et de son âme avant-gardiste, il s’agit des Gratte-Ciel. Le site porte à lui seul toutes les ambitions et les désirs d’une ville nouvelle. Les deux immeubles emblématiques du début du 20e siècle sont devenus des figures repères du panorama lyonnais. Le Théâtre National Populaire, témoin de l’historique volonté d’offrir à la ville une dimension culturelle forte, siège devant les fontaines de la Place Gourju. Répartis le long de l’avenue Henri Barbusse, les commerces de tous types se succèdent offrant un large choix aux habitants comme aux promeneurs occasionnels. Le secteur poursuit en n son développement avec l’opération Gratte-Ciel Centre-Ville, qui donnera le jour à un nouveau grand pôle d’attractivité, à la fois résidentiel, commercial et d’équipements publics.

A deux pas de cet espace phare de la commune, Villenciel profite d’un emplacement idéal, entre animation et quiétude d’une rue en retrait des grands axes.

Appartements neufs à Villeurbanne (69100) proche Gratte-Ciel du T2 au T4.

En s’élançant vers le ciel, le bâtiment affirme son caractère urbain et contemporain. Des notes grises anthracites jouent le contraste avec l’enduit clair, accentuant ainsi les effets de profondeur. Les balcons généreux se suspendent à la façade dans un mouvement rythmé et régulier. Un jeu de forme et de relief vient marquer l’encadrement des fenêtres pour animer l’ensemble d’une belle singularité.

Au pied du bâtiment, l’espace paysager privatif de la résidence, planté de pins parasols, crée une liaison douce avec les jardins voisins. Cette parenthèse de verdure, entièrement clôturée et traversée d’allées ombragées, permet l’accès au hall d’entrée.

Au rez-de-chaussée, quelques logements profitent de jardins privatifs tandis qu’aux derniers étages, les appartements se positionnent en retrait de la façade pour offrir de grandes terrasses avec vues dégagées sur la ville et le Grand Lyon.

Le programme immobilier neuf répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. Les appartements neufs comportent une isolation thermique renforcée. Programme immobilier neuf bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). La résidence est totalement close et sécurisée. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Prix stationnement inclus.