ACHETER OU INVESTIR DANS L’IMMOBILIER NEUF

Programme immobilier neuf – à Neuville sur Saône (69250) proche du Lycée.

Avec ses 7 500 habitants, Neuville sur Saône cultive le charme d’une ville romantique avec ses rives de Saône et d’une cité dynamique qui grandit au contact de Lyon. Elle constitue le prolongement idéal de l’agglomération lyonnaise et exerce une véritable fascination grâce à son équilibre entre vie citadine et environnement. Elle est le compromis idéal pour ceux qui souhaitent allier un cadre de vie nature tout en gardant un œil sur la deuxième ville de France. Le résultat est une croissance démographique forte qui génère une demande locative dynamique.

La ville bénéficie d’une excellente desserte routière et l’ensemble de son territoire est quadrillé par des lignes de bus gérées par la métropole. Un réseau TER performant permet de rejoindre Lyon, mais aussi le métro, les correspondances TGV ou l’aéroport international de Saint-Exupéry. Le programme se trouve dans un environnement particulièrement agréable, de petites collines très arborées qui accueillent maisons, pavillons et petites résidences collectives. La résidence se trouve au bout d’une belle avenue qui part directement du cœur de ville pour rejoindre les coteaux verdoyants qui domine la Saône. Le trafic y est particulièrement apaisé.

Un supermarché est à 3 mn en voiture à la sortie de Neuville et tous les commerces du centre-ville sont à moins de 10 mn en voiture de la résidence. Une petite zone sans nuisance et toutes récente apporte son dynamisme au quartier. L’école primaire « Lucie Guimet », la plus proche, est distante de 650 m en direction du centre, il y a également le lycée Rosa Park qui se trouve à 700 m à 5mn de la résidence en voiture, ou également en bus avec un arrêt qui se trouve à 50m du programme.

Appartements neufs à Neuville sur Saône (69250) proche du Lycée du T2 au T3.

La résidence est composée de deux bâtiments de faible hauteur (R+2) proposant un nombre limité de logements allant du T2 au T3. L’ensemble des stationnements est en sous-sol et l’accès est facile et sécurisé. L’architecture propose des balcons translucides qui affinent les lignes et s’accordent aux teintes douces et chaudes des bâtiments. Les toits alternent les pentes traditionnelles qui facilitent l’harmonie avec l’environnement très pavillonnaire et les secteurs plats, transformés en magnifiques terrasses.

La deuxième facette du programme se trouve côté jardin. Les espaces verts principaux s’ouvrent au Sud avec une très belle exposition et ne se contente pas d’offrir une vue agréable : ils sont actifs et vivants et grimpent vers les façades pour en souligner les lignes et habiller les bâtiments d’échelles végétales et paysagées. Un parfum environnemental apprécié et un cheminement doux qui flâne autour de l’ensemble des bâtiments, accompagnant de vert et de fleurs les deux entrées piétonnes.

Le programme immobilier neuf répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. Les appartements neufs comportent une isolation thermique renforcée. Programme immobilier neuf bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). La résidence est totalement close et sécurisée. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Prix stationnement inclus.