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Lyon proche funiculaire F1 St Just

1 rue de la Favorite, 69005 LYON

Lyon proche funiculaire F1 St Just

LYON

ETAT D'AVANCEMENT :

DATE DE LIVRAISON : 1er trimestre 2021

PINEL
PTZ

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RT2012

Description

ACHETER OU INVESTIR DANS L’IMMOBILIER NEUF Programme immobilier neuf – à Lyon 69005 proche sur La place Trion et du Funiculaire F1 St Just

AU COEUR DU 5ÈME ARRONDISSEMENT ET PROCHE DE TOUT !

La Résidence, située au 1 Rue de la Favorite sur la place de Trion, vous fera bénéficier de la vie d’un quartier à l’esprit « village » surplombant Lyon et embellira votre qualité de vie grâce aux espaces verts environnants, aux commerces, aux services et aux écoles accessibles à pied.

Conçue dans le respect de l’architecture des faubourgs du 19ème siècle prédominante dans le quartier, la résidence accueille 21 appartements (du T1 au T4 Duplex) sur 4 niveaux et propose un espace arboré plein sud, engazonné et planté d’arbres à haute tige et d’arbustes, dans le respect des essences locales et variées.

Les balcons et terrasses de cette résidence intimiste, sont tous orientés au sud et prolongent quelques T2 et les T3 et T4 Duplex en attique. Les appartements s’ouvrent sur de belles portes fenêtres qui laissent entrer la lumière dans votre espace de vie.

La résidence offre à quelques privilégiés, 2 appartements exceptionnels 4 pièces duplex aux derniers étages : un appartement avec une terrasse tropézienne et une terrasse de 60 m2, et un appartement avec une terrasse tropézienne. Ces deux appartements bénéficieront d’une vue exceptionnelle plein sud sur la ville de Lyon.

Afin de conserver l’esprit «faubourg» et l’esthétique de la résidence, les 32 places de stationnement sont réalisées en deux sous-sol. Vous bénéficierez également d’un local vélo sécurisé en rez-de-chaussée.

Vivre dans cette résidence c’est acquérir un logement de grand standing à un emplacement exceptionnel et de fait, valoriser votre patrimoine.

DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME

  • Menuiseries en aluminium ouverture à la française, double vitrage isolant peu émissif avec performance de la menuiserie, équipées de Brise Soleil Orientables à commande électrique individuelles et centralisés,
  • Volets roulants motorisés en aluminium à commande individuelle et volets coulissants.
  • Portes de placards coulissantes, les façades des placards dans halls d’entrée seront équipés de miroirs.
  • Les placards seront entièrement équipés, étagères, tringles, penderies.
  • Carrelage grès émaillé 50 X 50 dans toutes les pièces, sauf les chambres en parquet contrecollé , avec plinthes assorties à choisir dans la gamme proposé par le promoteur.
  • Faïence décorative toutes hauteur et toutes faces.
  • Vasques encastrées dans le plan de toilettes avec miroir et meuble sous vasque.
  • Radiateur sèche-serviette dans les salles-de-bains.
  • Faux plafond dans les salle de bains avec spots encastrés.
  • WC suspendus.
  • Placards aménagés.
  • Chauffage individuel gaz, vannes thermostatiques sur radiateurs et thermostats programmables.
  • Le jardin aménagé sera engazonné et arboré d’essences locales et variées.
  • Les terrasses accessibles seront recouvertes de platelage en bois ou en dalles sur plots.
  • Local à vélo et poussettes en RDC.
  • Ascenseur.



Pour votre sécurité :

  • Portier avec écran vidéo.
  • Porte d'accès aux garages télécommandée.
  • Portes palières en bois, anti-effraction, isolation 39 db, serrure 3 points, finition panneaux 2 faces.

 

Bien(s) disponible(s)

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AGENCE DE LYON
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345 rue Garibaldi
69007 LYON
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