ACHETER OU INVESTIR DANS L’IMMOBILIER NEUF

Programme immobilier neuf à Livry-Gargan (93190) proche du parc de la mairie.

Alors que la N3 et lA3 sont en connexion avec les grands axes et la Capitale, la ville tire aussi avantage d’une belle offre de transports en commun : gare RER B, 3 stations du tram train. La nouvelle tranche du T4 qui verra prochainement le jour, depuis la gare de Gargan, comptera 11 nouvelles stations réparties sur les communes de Pavillons-sous-Bois, Livry-Gargan, Clichy-sous-Bois et Montfermeil.

Facilitant les déplacements en Seine-Saint-Denis, elle assurera aussi des connexions avec les futures gares du Grand Paris Express (ligne 16 à Clichy-Montfermeil, 15 à Bondy et TZEN 3 à Gargan).

Appartements neufs à Livry Gargan (93190) proche du parc de la mairie du T2 au T4.

C’est dans le quartier centre que vient s’inscrire la réalisation : une résidence neuve accueillant des appartements contemporains du 2 au 4 pièces.

Dès le premier regard, la réalisation séduit par sa composition architecturale basée sur une habile combinaison de séquences bâties de 2, 3 et 4 niveaux. La fragmentation volumétrique s’exprime par la mise en ouvre de 3 finitions : une alternance de briques de tonalité gris clair et d’enduit blanc au premier plan dévoilant un couronnement en enduit et bardage bois authentique.

Directement inspirée par les constructions qui l’environnent, la résidence présente l’avantage de créer naturellement de généreux espaces extérieurs privatifs : balcons, terrasses. Les 2 corps d’immeuble composant le projet sont reliés par des balcons ménageant une césure centrale.

Celle-ci offre au passant le bénéfice d’une perspective en transparence sur le jardin intérieur de la propriété et ses grands arbres.

À ces qualités, s’ajoute 2 niveaux de parking en sous-sol ainsi qu’un local « 2 roues » invitant à des déplacements doux.

Le programme immobilier neuf répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. Les appartements neufs comportent une isolation thermique renforcée. Programme immobilier neuf bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). La résidence est totalement close et sécurisée. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Prix stationnement exclus.